金秋季节，收获的季节。由山东大屋地产有限责任公司历时三年精心打造，委托北京首旅建国酒店管理公司全权管理的海悦建国饭店，即将向世人揭开神秘的面纱，迎接五湖四海的宾朋。三年来，海悦建国饭店经历了一个怎样的孕育和诞生的过程？与同业相比，其特色又在哪里？它的建成对威海饭店业来说意味着什么？带着这些问题，记者走进大屋公司，走进海悦建国饭店，采访业内专家，寻找问题的答案。

    “有所为，有所不为”“一业为主，多角度发展”，这是大屋人干事创业所恪守的信条之一。大屋公司从事房地产业十余年，积累了丰富的市场运作经验并储备了足够的经营人才后，做出了进军威海旅游饭店业的决策。

    顺市场大势而建的海悦建国饭店

    当大屋人投巨资建设海悦建国饭店的时候，曾有人质疑，威海还需要五星级饭店吗？如此高成本的投入是否能得到理想的回报？事实上，大屋人做出这一决策并非一时冲动，而是经过深思熟虑的，经过了充分的市场调研和专家论证。海悦建国饭店的诞生，正是迎合了当前快速增长的旅游市场需求。

    旅游业已成为当今世界发展最快、前景最被看好的朝阳产业之一。1996年世界旅游组织发表的报告预测，未来十几年内，国际旅游人数和消费的增长将远远高于世界财富的年平均增长率。同时，中国将迅速跻身于世界旅游大国行列，并在2020年成为世界第一大旅游目的地和第四大客源国。近几年来我国旅游业的高速发展也证明了这一预测，在2004年就以接待4180万人次海外游客成为第四大旅游目的地，旅游业总收入达到6480亿元，占全国GDP的5.01%。旅游业的光明前景吸引了大量的社会投资。国家统计部门的数字显示，最近5年来，我国旅游投资总量的年平均增长高达12.2%。到2010年，中国旅游业投资总量将累计达到1.9万亿元。

    威海———“中国优秀旅游城市”之一，舒适宜人的气候，众多的名胜古迹，迷人的海滨自然风光以及便捷的海陆空立体化交通网络，为旅游业的发展提供了得天独厚的条件。威海市统计局提供的数据显示，去年我市共接待海内外游客998.08万人次，旅游总收入85.5亿元，分别增长15.1%和19.9%。威海旅游业的迅速发展，也给饭店业发展提出了更高的要求。特别是随着休闲旅游的兴起，我市吸引了大量的韩国游客前来，他们的消费能力强，对于旅游接待服务的要求也高，而目前我市旅游饭店业的现状并不能完全满足这一需求。威海市旅游部门的统计显示，截止到2005年底，我市旅游星级饭店已达67家，其中中低档的饭店则占绝对比例，呈现饱和状态，而五星级饭店仅有一家，高档次的饭店及客房数量则严重不足。业内专家认为，我市饭店布局的合理结构应该是高中低档分别占25%、45%和30%，按照我市最新制定的旅游规划，未来十余年内，高档次的饭店将成为扶持发展的重点，以逐步满足来威客人对高档饭店的需求，全面提升我市作为优秀旅游城市的形象。

    目前，威海市正在重点打造以医药食品、轻工纺织、运输工具类、电子信息类、机电工具为代表的制造业基地，大批高级商务客人来到威海后，必将产生对高等级饭店的消费需求；随着威海与首尔等国际城市开通了更多的航班，我市对外交往的天地越来越宽，来威投资经商旅游的韩国客人将呈现继续增长的态势；而随着我市台湾工业园的建成，预计将有大量台胞会经由台北-首尔-威海这条便捷的空中走廊来威海投资置业。同时，青烟威城际轻轨项目已经上马，使得半岛三市间的人员流通更加便捷。威海旅游环境的形成，为海悦建国饭店的发展提供了肥沃的土壤。